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標題:
預付租金~不能要回來嗎?
發問:
一次要預繳X個月~~契約上寫~住不滿時不能退租金~亦不能轉租給它人~~ 請問~預付沒住滿的不能拿回來嗎?不能退預付的~又不能把剩下的轉給別人住~那押金不就更拿不回來了~ 超怪的? 而且~怎麼都要預付那麼多月啊? 如果可以要回來~請問要去哪申訴呢?
最佳解答:
竹南頭份專業租屋樂居生活www.ezlok-ku.com答覆您租賃房屋房租已預繳00月，承租人因個人因素必需提前解約，承租人必需按照契約規定賠償房東違約金，但是承租人可以要求房東返還未到期的預繳房租與扣除違約金後剩餘的押金。若房東不肯返還預收租金與扣除違約金後剩餘的押金，不但有違民法454條的規定，房客並可用民法第179條對房東預收租金視為不當得利，要求房東依法返還。 至於租賃契約上面所註明之『契約期間內乙方若擬遷離他處時，乙方不得向甲方請求租金償還。』係指當月之租金不得要求返還，並且依照規定回復房屋，並非指所預繳之未到期房租。 如果與房東溝通無效時，應儘速將存證信函寄出，並可到房屋租賃地調解委員會申請調解，或是直接到法院提出小額訴訟。如還有疑慮需諮詢，請上我部落格留言，因本人不會回頭看所答覆問題是否有新意見，先此敘明
其他解答:
我之前爺爺 因為土地被人佔領 因為是好幾代傳下來的土地 講白的錢早就花光 只有土地後來打官司 我爺爺有請教了my權益itm聽他們詳細解說說要先繳裁判費法官才願意幫我爺爺審理案情 就是沒錢 土地又被佔走繳那筆錢也不能退 我當時跟爺爺說忍一下就過去了可是他完固的自己跑去打這場官司 後來我在場竟然聽到法官說 沒錢不能審理 我爺爺也說就是沒錢可是我土地真的被霸佔 後來法官回把土地賣了就有錢了 我聽到傻了 把土地賣掉哪來的土地被佔領終於我爺爺認清了事時 還是打過去感謝my權益itmhttp://www.myitm.tw/這是他們的網址 希望能幫助大眾
Savanna Apple iPad Air 古典系列雕花薄型可立式側開皮套
34F8E429322BE148
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| Miravivi | 商品介紹 | |||
? 專為iPad Air 精心製造 ? | ||||
商品規格 | ||||
? ? 適用機型：iPad Air ? 材質：PU皮、塑膠底殼 ? 產地：中國
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注意事項 | ||||
1.因拍攝略有色差，圖片僅供參考，顏色請以實際收到商品為準。 2.商品不包含協助拍攝之物品(例如卡片、電池、手機、零錢等)。 3.長度、寬度尺寸會有些微誤差。 | ||||
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